soho中国有限公司,soho中国

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本文目录一览：

• 1、soho中国是什么意思
• 2、soho中国什么意思？
• 3、soho中国是什么意思？
• 4、SOHO中国物业被罚超 7900 万，这给行业起到了哪些警示作用？
• 5、潘石屹的房地产叫什么?

soho中国是什么意思

soho中国是指SOHO中国有限公司。

SOHO，是英文（SmallOfficeHomeOffice）的首字母拼写，就是（小型办公、家里办公）的意思。音译是“苏豪”，SOHO是人对自由职业者的另一种称谓，同时亦代表一种自由、弹性而新型的工作方式。

SOHO中国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘董事长和张欣（现SOHO中国总裁）联手创建，是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。在中国建筑时代的大环境下，SOHO中国精准地把握契机，坚持独特创新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开发项目均成为新北京城市建设中的里程碑建筑，并对中国的城市建设起到巨大的带动引领作用。

在张欣和潘董事长的领导下，SOHO中国开发的每个项目都取得了巨大的商业成功。作为中国最知名的房地产品牌，SOHO中国入选2006年《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商，在北京CBD的五个项目开发量占CBD总开发量的五分之一，其店铺数量接近2000家，规模在CBD所有商业物业中居于首位；销售额占北京CBD的39％，独占CBD三分江山；自1999年以来，连续多年蝉联北京销售冠军；自2003年以来，连续三年成为中国房地产企业纳税前3名。

soho中国什么意思？

SOHO中国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘石屹（现SOHO中国董事长）和其妻张欣（现SOHO中国总裁）联手创建，是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。

SOHO，是英文[Small Office Home Office]的头一个字母的拼写，就是[小型办公、家里办公]的意思。音译是"苏豪"，SOHO是人对自由职业者的另一种称谓，同时亦代表一种自由、弹性而新型的工作方式。

soho中国是什么意思？

SOHO中国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘石屹（现SOHO中国董事长）和其妻张欣（现SOHO中国总裁）联手创建，是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。

北京最大的房地产开发商，主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产。公司与国际知名建筑大师合作，结合本土客户的需求，他们把创新的设计理念转化成引领潮流的物业。

企业成就

SOHO中国在北京已经完成和正在建设的项目有：

“SOHO现代城”、“建外SOHO”、“SOHO·尚都”、“朝外SOHO”、“光华路SOHO”、“光华SOHOII”、“SOHO北京公馆”、“中关村SOHO”、“三里屯SOHO”、“前门大街”、“朝阳门SOHO I”、“朝阳门SOHO II”、“银河SOHO”。

同时，SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌蓝色海岸”。

在张欣和潘石屹的领导下，SOHO中国开发的每个项目都取得了巨大的商业成功。SOHO中国的成功源自公司在城市中心最繁华的地段，为注重生活品味的人群提供了创新、高品质的居住、工作和消费的空间以及时尚的生活方式。

SOHO中国在北京CBD开发商业项目的总建筑面积位居所有开发商之首。 作为中国最知名的房地产品牌，2006年至2009年，SOHO中国连续四年入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。

SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商，在北京CBD的五个项目开发量占CBD总开发量的五分之一，其店铺数量接近2000家，规模在CBD所有商业物业中居于首位；销售额占北京CBD的39%，独占CBD三分江山。

SOHO中国物业被罚超 7900 万，这给行业起到了哪些警示作用？

据报道3月23日北京市市场监督管理局网站公示的行政处罚信息中，2022年3月21日，SOHO中国物业关联公司北京搜厚物业管理有限公司10家在京分公司因存在向终端用户加价收取电费、以电力改造服务费的名义向终端用户收取增容费用行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，被北京市市场监管部门罚款合计约7901万元。

很多网友惊呼这是什么鬼？原来SOHO中国物业在北京的9家分公司在2018年5月至2021年9月期间向所有终端用户加价收取电费、在电力公司免费为电力用户增容的情况下，以电力改造服务费的名义向终端用户收取增容费用两项行为。本来是政府免费的项目，他们不仅不免费还要加价收取。据统计这15家公司分别向终端用户多收取的电费约为20万元至1185万元不等，向终端用户收取的电力服务改造费约为9万元至547万元不等。这真是事可忍，孰不可忍。国家入手干预，大规模的罚款这这样产生了。

但是，更叫人气愤的是这次SOHO中国物业距上一次因电力价格违法问题收到“天价罚单”距今还不足4个月。就在2021年12月，SOHO中国物业曾因加价收取电费遭罚约8664万元，两次被罚累计金额已达1.6565亿元。这SOHO中国物业真是一个屡教不改的典型分子。事出古怪必有妖，从这里我们可以看出的点什么呢？

一、物业公司闭着眼睛赚钱的日子已经过去了。

据报道截至2021年12月31日，SOHO集团投资物业平均出租率约为85％；净资产负债率约为44％，平均借贷成本约为4.7％。从上面的数据我们可以看出， SOHO物业其实是非常的优质的资产。在SOHO公司的财产报表中也算是收入的大头。但是赚钱为什么还要从业主身上想方设法的多拿一下呢？原因很简单：

作为一个庞大的物业公司，从业主身上好下手。

从几次SOHO物业被罚，然后又不估计监管的再次顶风作案，可以看出这项收入对于SOHO物业增收的得要性，变向的说这是这钱好拿，为什么不拿，就算是有点风险，但是考虑到收益还是干得过。估计用这种方式赚钱已经不是抓到的这几次。并且可能其它的物业公司也存在同样的问题。不得不说现地的很多物业费收取不透明和不公开性是很严重的，业主显然相比来说是业主显然是一个弱性群体。他们的利益急需保护。

SOHO公司的主业亏损严重，需要从下面的分公司多获得点利润。

3月24日SOHO中国刚刚发过的年报显示，2021年度公司净亏损1.2亿元，将继续通过出售商业物业等方式减轻资金压力。SOHO公司的七折甩卖物业也正在进行中。从中可以看出房地产公司今天的日子还是很不好过，负债压力大会他们想出的很多昏办法来弥补收入。

二、物业公司本身加强管理、优化自身的实力势在必行。

之前物业公司的钱是很好挣得，这连潘老板自己都说这个比盖商场还要赚钱。好赚钱的原因就在此人们对物业公司要求太低，同时他们本身又缺乏必要的监管。所以从出现了活少，钱多的问题。但是现在的情况变了，政府已经加大了这方面的查处力度，业主的维权意识也在缯加。因此从长远看，物业公司本身加强管理，提高服务，给所有业主一份干净、清楚的明细账事在必行。

2022年的确是一个变化的一年，各行各业都一样。要想生存，面临的最大问题就是改变，但是我们又别无选择。

潘石屹的房地产叫什么?

潘石屹的房地产名字叫SOHO中国。SOHO中国有限公司成立于1995年，由潘石屹和其妻张欣联手创建，是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。1992年，潘石屹与合作人共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发房地产。1995年，潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。

SOHO的含义

SOHO——Smalloffice(and)Homeoffice，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。

网络时代的到来，使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光无限。

几年前，人们所说的SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者，自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。而近两年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，而它的内涵与形式也在发生着变化。

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