格力地产,格力地产

本篇文章给大家谈谈格力地产，以及格力地产对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、格力电器与格力地产有没有关系
• 2、格力地产持股成本在6.26算高吗?
• 3、格力地产和格力集团什么关系
• 4、涉嫌泄露内幕信息格力地产免职董事长被采取刑事措施，对股民有何影响？
• 5、格力地产系动荡，公司高层是否会出现大换血？
• 6、格力电器与格力地产有关系吗?有什么关系?

格力电器与格力地产有没有关系

有关系。

格力地产是格力集团的一个投资项目，格力集团是格力电器的股东。格力集团是控股投资机构，格力电器是经营管理机构，格力地产和格力电器一样是格力集团的赚钱工具。

格力地产坐落于南海之滨“百岛之市”珠海，是一家集房地产开发、海洋经济产业、口岸经济产业以及现代服务产业于一体的集团战略化、全国布局性企业。

格力地产2014年02月20日发布公告称，珠海市国资委将无偿划转格力集团持有的格力地产51．94％股权到该市新设立的国资改革重组平台公司，股权划转完成后，将形成珠海市国资委－平台公司－格力地产的控制关系。

扩展资料：

格力地产企业概况：

格力地产股份有限公司是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。自2009年成功上市以来，格力地产逐步从房地产业向相关产业经济延伸，从珠海本土市场向国内外重点市场拓展；

并于2014年顺利实现产业升级与转型，形成“3+2”产业布局。2015年，格力地产正式脱离格力集团，纳入到全新的国资平台——珠海投资控股有限公司。

目前，格力地产在珠海、上海、重庆、香港、美国、英国等地已拥有60余家成员企业，80余项已建、在建项目，业务涵盖房产、口岸、海洋、旅游、金融、教育、农业、酒店等多个领域。

参考资料来源：百度百科-格力地产

参考资料来源：百度百科-格力集团

格力地产持股成本在6.26算高吗?

高。

在克而瑞地产研究近日发布的险资买入地产股及持股情况的表格中，格力地产也位列前茅。根据格力地产发布的一季度报告显示，中国人寿和天安财保分别在一季度增持格力地产股份，合计持股达到3.39%，双双进入格力地产十大股东。

自2009年上市以来，格力地产表现出了强劲的发展势头。尤其是2015年，格力地产营业收入规模增速较快，受房地产板块毛利率升高影响，整体盈利能力有所提升。

格力地产和格力集团什么关系

属于从属关系。

格力地产是格力集团旗下的一个项目公司，所以格力地产是受到格力集团管理控制的。

从公司的名字上面也知道两个公司有着非常亲密的关系，否则不可能名字这么相近。

涉嫌泄露内幕信息格力地产免职董事长被采取刑事措施，对股民有何影响？

众所周知，当一个企业的最高领导人受到了法律的批判，那么他肯定是做错了事情，一个公司的股票的增长也与它的产品销量质量以及舆论走向甚至管理层方面的布置有关。那么涉嫌泄露内幕信息格力地产董事长，他受到了查询和免职，同样也会对一个企业的股票涨停有所影响。一般这种趋势的股票都会是降低，那么股民的利益便会受到冲击，很多股民会因为此血本无归。

免职董事长鲁君四在近年来，不仅涉嫌泄露内幕信息，而且跟别人的私下交易也是非常金额也是非常巨大的，同时他与证券内幕交易也是有关系的。当一个企业出现了负面新闻，那么对其公司的影响也是十分巨大的，它会直接影响到这个公司的产品销量以及股民对整个公司股票的信任。当一个公司的高管不能够恪尽职守洁身自好，那么一旦被发现，对整个公司的打击都是十分巨大的，这不仅害人害己，而且还会为大家的利益带来损害。

在其位谋其职，每个人身上的责任都是不一样的，如果人人都利用自己的权力来谋私利，那么这个世界就会一片混乱。近年来不论是格力地产董事长被免职，还有很多其他的企业丑闻被曝出，这都十分的令人感到深思，为何会出现这种情况？很大的原因是在利益面前，很多人都放弃自我，而选择同流合污享受利益所带来的快感，却没有大局观。因为自己的一己私利而害的公司股票涨停，同时也让很多股民的利益受损。那么这个公司的信誉度就会降低，就算是东山再起也不一定会有好的前景。所以无论是在公司的哪一个阶层，都要做好自己的本职工作，保持本心不做违法乱纪的事情。

格力地产系动荡，公司高层是否会出现大换血？

董事长鲁君四涉嫌证券市场内幕交易被证监会立案调查后，格力地产控股的物业公司也出现高管震荡。

近日，新三板挂牌公司格力物业公告称，董事长兼总经理张筱雯，董事、副总经理吴思建，董事陈莉等三位高管“因工作变动”离职。同时，为补齐董事会法定最低人数，格力物业补选了三位董事陈轶峰、范晓菁、邓石成，并聘任陈轶峰为总经理，范晓菁、邓石为公司副总经理。

关于张筱雯等三位高管离职的原因，格力物业相关人士则对时代财经称，“没有离职，也没有其他原因，正常的工作变动。其中一位快退休了，张筱雯有其他工作安排，具体工作不方便透露。”至于公告为“离职”的原因，该人士则表示是“新三板的格式要求”。

年届退休的或是生于1971年3月的董事陈莉，其于2018年6月获任董事，于2018年董事会换届时获连任。1986年11月出生的张筱雯在职时间更长一些。2016年12月，年近30岁的张筱雯从“因个人原因”辞任的陈济涛手中“接棒”，于2018年董事会换届时获连任。

吴思建是三人中任期最短的。2020年9月，格力物业董事、副总经理王军退休，吴思建接任。相关公告信息显示，生于1980年6月的吴思建2011年加入格力物业，2018年2月至2020年9月任助理总经理。

值得注意的是，张筱雯等三人原定任职终止日期为2021年11月11日，但却在距任期届满10个月之际集体被“换血”。

新获任命的三位高管年龄相仿、履历相似。陈轶峰、范晓菁、邓石成分别出生于1979年2月、1983年8月、1981年10月，且均是先珠海格力房产有限公司（以下简称“格力房产”）、后珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司（以下简称“港珠澳大桥人工岛公司”）的职业动线。

天眼查信息显示，格力房产为格力地产全资子公司，港珠澳大桥人工岛公司则是格力房产全资子公司，二者在格力物业中的持股比例为60%、40%。

嘉和家业物业研究院研究总监李艳杰对时代财经分析称，一般企业出现高层变动，是将有上市或退市等资本动作，但格力物业规模过小、基本没有转板上市的可能性。“2020年物业第一股”兴业物联可为参照，其被称为河南地区“蚊型”物业公司，但2019年收益仍有1.84亿元、同比增长40.5%。格力物业2019年收入则仅有7932万，同比增长12.38%。

而根据港交所2020年11月底发布的有关主板盈利规定的咨询文件，新上市公司市值要求不低于40亿港元，收入为最近财务年度最少5亿港元。以此规定看，格力物业在上市门槛已经偏低的香港交易所主板上市的希望仍然渺茫。

并且，格力物业的盈利能力堪忧。2017年至2019年间，格力物业营收增速由33.92%降至12.38%，2020年中期收入仅3629万元，较2019年同期仅增长2.42%。其中2017、2018年的归母净利润均跌破150万元，同比跌幅为59.26%、13.99%。净利率也远低于行业平均水平，2017年至2020年中期分别为2.5%、1.7%、3.3%、6%。

格力物业发展乏力与母公司格力地产不无关系。合富研究院市场分析师曾勉对时代财经称，格力物业目前主要做母公司旗下物业项目，没有像其他物业公司那样去拓展第三方管理项目，规模一般。格力地产的一级开发更多倾向于口岸配套、海岛等市政项目。

从其近年来动作看，格力地产似乎在“去地产化”，打造大海洋、大金融、大健康的产业集群，2020年开启重组珠海免税集团，以免税业务为特色的大消费产业、生物医药大健康产业、房地产业等三大板块为其核心业务。

但房地产业务占比在降低。2019年度，格力地产房地产业务占主营收入的比重从2018年末的77.61%降至55.95%，代建工程的贡献则从2018年末的16.81%增长至31.07%。代建工程带动其2019年营收出现近年少有的较大涨幅。2016年-2018年，格力地产营收分别为31.22亿元、31.3亿元、30.78亿元，2019年营收为41.93亿元、同比增长36.19%。

在行业内，格力地产也“失语”很久。克而瑞发布的《2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，TOP200门槛为合约销售71.5亿，格力地产再次落榜。而截止2020年三季度末，其现金短债比0.45，剔除预收款后资产负债率73.2%，净资产负债率173%，“三条红线”全部踩中。

格力电器与格力地产有关系吗?有什么关系?

有关系。

格力房地产是格力电器控股股东格力集团的投资项目。格力集团是控股投资机构，格力电器是管理机构，格力房地产和格力电器是同一格力集团的赚钱工具。

格力房地产位于中国南海之滨的百岛之城珠海。是一家集房地产开发、海洋经济产业、港口经济产业和现代服务业为一体的集团战略性、全国性分销企业。

2014年2月20日，珠海市国有资产监督管理委员会宣布，将格力集团持有的格力房地产51．94％的股份无偿转让给珠海市新成立的国有资产改革重组平台公司。股权转让完成后，将形成珠海市国资委、平台公司、格力房地产的控制关系。

扩展资料：

格力地产企业概况：

格力房地产有限公司是一家集房地产业、港口经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业为一体的集团企业。格力房地产自2009年成功上市以来，逐步从房地产行业拓展到相关行业经济，从珠海本地市场拓展到国内外重点市场。

2014年，公司成功实现产业升级转型，形成3＋2产业布局。2015年，格力地产正式脱离格力集团，成立新的国有资产平台——珠海投资控股有限公司。

目前，格力地产在珠海、上海、重庆、香港、美国、英国等地拥有60多家会员企业，已建成或在建项目80多个，业务涵盖房地产、港口、海洋、旅游、金融、教育、农业、酒店等领域。

参考资料来源：百度百科-格力地产股份有限公司

参考资料来源：百度百科-格力集团

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